时间:2024-05-05 17:24:55 出处:焦点阅读(143)
在我市城区随意一处售楼部内讯问房价,居夷楼层差距价钱都市有所差距。易近越低而高层价钱又为每一栋楼内价钱最高,不喜次若是高层高由于高层视线坦荡,景不雅较好。居夷
这种天气不够为奇,易近越低在其余省份,不喜概况省内其余都市,高层高少数是居夷这种情景。高层价钱偏高,易近越低已经成为之后商品房定价的不喜一种“习气”。
但黑白凡情景不断是高层高存在的,我市荥经县的居夷房地产市场就比力特殊,房价并非高层高尚,易近越低反而是不喜楼层越高越重价。
现状
楼层越高越重价
随着“4·20”灾后重修使命的不断增长以及都市建树睁开步骤的减速,荥经县城内已经入驻了多个房地产开拓公司,城区内也建起了多处住宅名目。
位于荥经县城荥兴路上的一处楼盘,便是往年适才建树不久的新名目。记者在该名目售楼部内懂取患上,该名目沿街而建,尽管是高层电梯公寓,但衡宇户数总量并非良多。
“咱们名目的销售均价是4000多元/平方米,低层住宅价钱会有所偏高,楼层越高价钱会响应越重价。”该名目置业照料刘女士见告记者,荥经县楼盘的销售价钱都是这种天气,与外界残缺差距。
记者带着疑难并吞荥经县位于国夷易近路上的名目现场,走进售楼部,置业照料激情地招待了记者。当记者问及房价情景时,该名目置业照料给出的谜底也是楼层越高越重价,荥经县房价与楼层的关连与外界果真差距。
居夷易近
不喜爱住患上过高
荥经县“楼层越高房价越重价”的天气事实是奈何样发生的?这概况搜罗了荥经人奈何样的生涯态度以及择房尺度?记者对于荥经居夷易近妨碍了审核采访。
“我不太违心住高层,尽管有电梯,可是高下楼仍是有些不利便。”荥经县居夷易近郑东强见告记者,他从前在多层楼房里住3楼,尽管天天都要走上走下,但并不高,爬楼梯至关于磨炼身段,而且挺利便。
正在荥经县体育馆内磨炼身段的洪万夷易近介绍,“‘4·20’地震时他住在高层,当时震感颇为强烈,感应楼房就在地面摆布摇晃,荡来荡去很吓人。”
地震当时,洪万夷易近赶快换购了一套1层的住房。他说,级别较低的余震,在低层不感应,可是在高层就会有清晰的震感,住高了神思压力有点大。
就在记者采访时,位于荥兴路上一处修筑开工已经入住的电梯公寓里,多少位刚从菜市场买完菜的姨妈说,就算不地震的影响,她们也不喜爱住过高,从前住在低层已经习气,下楼买菜、磨炼也都很利便。“乘坐电梯太省事,无意手里拎了太多工具,也不利便按键。”
开拓商
调解楼层与价钱关连
面临荥经居夷易近不喜爱栖身在高层的生涯习气,开拓商是若何应答的呢?记者采访了荥经县一些房地产开拓公司相关负责人。
“刚开始,咱们对于荥经人的生涯习气并不太清晰,而且在‘4·20’地震以前,荥经县销售的电梯公寓都是高层住宅价钱偏高。”荥经县国夷易近路上一楼盘营销职员曹先说,他们其后是凭证艰深的定价纪律,楼层中等偏高的住宅定出高价,均价定在4000多元/平方米。
曹学生说,前期的看房数据以及销售数据展现,荥经居夷易近大少数喜爱低层住宅。尽管也有部份居夷易近置办高层住宅,但楼层较低的衡宇却成为了荥经房地产市场的主力房型。
面临这样的变更,该楼盘赶快做出了顺应市场需要的调价措施。在前期销售的衡宇中,也开始重新定价。
位于荥兴路上的一处新建名目,收盘之后也紧跟市场需要,调解了原本的价钱。
记者 王星皓
上一篇:卡塔尔天下杯回顾:多哈开幕
下一篇:去年食材破费市场规模达9.37万亿元